Uitzonderlijke eigendom met groot perceel

Beschrijving

In het hart van Waals-Brabant, op 20 minuten van Brussel en nabij de E411, ontdekt u dit uitzonderlijke binnengebiedsgoed, genesteld in een groen kader van meer dan 1,25 hectare. De glinsterende vijvers, het beboste park en de rivier de Lasne op de achtergrond vormen een unieke en rustgevende omgeving.

Zodra u de poort passeert, wordt u betoverd door deze familiewoning die een zeldzame levenskwaliteit biedt in een bewaarde en rustige omgeving, waar de natuur zich op elk moment laat bewonderen.

Met meer dan 500 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief kelders, ateliers en zolder), verdeeld over twee wooneenheden, weet het eigendom te verleiden door de royale volumes, de lichtrijke ruimtes en de warme sfeer.
De hoofdwoning, ideaal voor een groot gezin, biedt ruime ontvangstruimtes die uitgeven op de terrassen met uniek uitzicht over de tuin – een uitnodiging tot gezelligheid en gedeelde momenten.
Een tweede, volledig onafhankelijke woonst vervolledigt het geheel. Deze vormt een echte troef, zowel voor een verhuurproject, een professionele activiteit, inwonende personen of een verblijf voor naasten.

De buitenruimtes, met zorg aangelegd, beloven onvergetelijke momenten doorheen de seizoenen: vernieuwde terrassen, een aangelegde tuin, vijvers met wisselende reflecties en een bebost park.
Bijgebouwen/opslagruimtes, atelier, garages, parking en een speelruimte maken dit uitzonderlijke goed compleet.
Binnenparkeren in de “binnenkoer” & drie gesloten garages.
Dubbele carport buiten & gesloten garage voor de tweede wooneenheid.

Gedetailleerde beschrijving van het goed:

Gelijkvloers: een inkomhal geeft toegang tot een vestiaire, twee mooie slaapkamers met badkamer, waaronder een ouderlijke suite met dressing en badkamer.
Een moduleerbare ruimte, ideaal als bureau of speelkamer, vervolledigt dit niveau.

Eerste verdieping: de ontvangstruimtes verleiden door hun volumes en lichtinval: een ruime woonkamer met open haard, een aangrenzende eetkamer en een uitgeruste keuken. Alles geeft uit op de terrassen met uitzonderlijk uitzicht op het private park en de vijvers. Dit niveau omvat eveneens een bureau (of extra slaapkamer) en een badkamer.
Daarnaast bevinden zich hier 3 slaapkamers (waarvan 2 met mezzanine), 2 badkamers, een wasruimte en een apart toilet.

Tweede verdieping: een extra slaapkamer met badkamer en een polyvalente ruimte van 60 m² bieden talloze inrichtingsmogelijkheden (speelkamer, bureau, jongerenruimte).
In de kelderverdieping vervolledigen kelders en ateliers het geheel.

Aan de straatzijde bevindt zich een tweede, onafhankelijke woning, momenteel verhuurd, met drie slaapkamers. Deze vormt een troef voor een verhuurproject, een professionele activiteit of als woongelegenheid voor naasten.

Een uniek eigendom dat een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt op 20 minuten van Brussel.

Hoofdwoning: EPC D – 307 kWh/m² – 20250830006513
Woning aan de straat: EPC E – 378 kWh/m² – 20250830006503

Details